Sexta-feira,
19 de Abril de 2024 -
Notícias
Presidente do STF recebe a Ordem do Mérito Ju ...
O presidente do Supremo Tribunal Federal (STF), ministro Luís Roberto Barroso, recebeu nesta quinta- ...STF valida repasse de dados telefônicos, sem ...
Por maioria de votos, o Supremo Tribunal Federal (STF) declarou, nesta quinta-feira (18), a constitu ...Condenado por furto de botijão de gás tem pri ...
O ministro do Supremo Tribunal Federal (STF) Alexandre de Moraes assegurou a um condenado por furto ...Presidente do Supremo abre exposição “64 anos ...
A exposição “64 anos do STF em Brasília” foi aberta nesta quinta-feira (18) pelo presidente do Supre ...Primeiros anos do CNJ marcam segundo dia de e ...
A proibição do nepotismo na Justiça, a criação das escutas especializadas para crianças e vítimas de ...Dano Moral Facebook é conde ...
A empresa Facebook Serviços Online do Brasil Ltda., filial da proprietária do aplicativo WhatsApp no ...Revista CNJ: Conselho prorroga até 2 de maio ...
O Conselho Nacional de Justiça (CNJ) prorrogou o prazo de envio de artigos para serem publicados na ...Dir Processual Trabalhista ...
O pagamento é devido no caso de ausência, mas a justificativa foi apresentada no prazo 16/4/24 – A Q ...Justiça & Direito TJDFT con ...
A 4ª Turma Cível do Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos Territórios (TJDFT) manteve a sen ...Direito do Consumidor TJSP: ...
A 16ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP) reverteu a decisão de pr ...Confira a pauta de julgamentos do STF desta q ...
A pauta do Plenário do Supremo Tribunal Federal (STF) traz para julgamento, nesta quinta-feira (18), ...Reeducandos de seis estados são beneficiados ...
O Sistema de Apresentação Remota por Reconhecimento Facial (Saref) é uma solução tecnológica que per ...Ministro Gilmar Mendes lança no Supremo livro ...
A obra “Constituição, Direito Penal e Novas Tecnologias”, coordenada pelo ministro do Supremo Tribun ...Presidente do STF recebe representantes da Un ...
O presidente do Supremo Tribunal Federal (STF), ministro Luís Roberto Barroso, se reuniu nesta quart ...STF decide que é constitucional uso de trajes ...
Por unanimidade, o Supremo Tribunal Federal (STF) decidiu que a Constituição assegura a utilização d ...Cooperação processual na 8ª Vara Federal em A ...
Cooperação processual na 8ª Vara Federal em Arapiraca viabiliza fornecimento de medicamento a crianç ...Entenda: STF retoma julgamento sobre uso de t ...
O Supremo Tribunal Federal (STF) retoma, nesta quarta-feira (17), o julgamento de um recurso em que ...Em um mês, mais de R$ 16 milhões do IRPF fora ...
Mais de 21 mil pessoas que declararam o Imposto de Renda 2024 destinaram, em apenas um mês, o total ...Dano Moral Estado e Detran ...
A 3ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça (TJRN) acordou, à unanimidade de voCNJ lança protocolo de atendimento a pessoas ...
Promover a inclusão e oferecer um atendimento respeitoso a pessoas com transtorno do espectro autist ...CNJ mantém no cargo juízes que atuaram em pro ...
Por maioria, o Conselho Nacional de Justiça (CNJ) decidiu afastar do cargo os desembargadores do Tri ...Direito Civil Vigilância pr ...
Uma empresa de monitoramento e vigilância terá de indenizar cliente por não adotar medidas suficient ...Exposição mostra STF como você nunca viu
Já imaginou a estátua da Justiça fazendo manobras de skate com uma espada nas mãos? Ou as belas curv ...STF conclui chamamento público para uso de in ...
O Supremo Tribunal Federal (STF) concluiu nesta terça-feira (16) o processo de chamamento público pa ...Pontos de Inclusão Digital aproximam a Justiç ...
O Conselho Nacional de Justiça (CNJ) aprovou duas mudanças na regulamentação dos Pontos de Inclusão ...Confira a pauta de julgamentos do STF desta q ...
A pauta do Plenário do Supremo Tribunal Federal (STF) desta quarta-feira (17) prevê o início do julg ...STF extingue ações contra ex-ministros do gov ...
Por unanimidade, a Primeira Turma do Supremo Tribunal Federal (STF) definiu que não é possível aplic ...Confira a programação da Rádio Justiça para e ...
Revista JustiçaO programa destaca um debate sobre Inteligência Artificial e Direito Constitucional. ...Diretores administrativos da 5ª Região se reú ...
Diretores administrativos da 5ª Região se reúnem no TRF5 Terça, 16 de abril de 2024 às 20:41 ...Publicações
Dicas importantes para quem planeja adquirir um imóvel na planta
A compra financiada de um imóvel na planta, embora seja geralmente vantajosa, envolve uma série de riscos, tais como: atraso na entrega, falta de qualidade na construção, cobranças abusivas, etc. Nesse caso, saiba como evitar problemas, precaver-se e fechar o negócio com maior segurança:
1° Defina o tipo de imóvel que pode comprar;
2° Informe-se sobre os custos "extras" envolvidos na compra do imóvel, bem como a forma de amortização das parcelas do financiamento;
3° Conheça seu potencial financeiro;
4° Saiba que o saldo devedor do imóvel sofre correção pelo INCC;
5° Tenha cuidado com "propagandas" enganosas;
6° Antes de assinar o contrato, procure fazer uma análise de crédito com alguns bancos para saber se você tem o financiamento pré-aprovado e qual o limite;
7° Averigue a idoneidade da construtora;
8° Verifique a documentação do imóvel junto aos Cartórios;
9° Visite o local onde será construído o imóvel diversas vezes;
10° Arquive todos os folhetos de propaganda, propostas e rascunhos que forem repassados;
11° Diligencie junto à Prefeitura para verificar se existe algum projeto de desapropriação da área para obras públicas ou se esta está contaminada;
12° Evite comprar um imóvel que tenha seu prazo de entrega vinculado a algum compromisso pessoal (ex.: casamento);
13° Atente-se a cobranças indevidas;
14° Nunca adquira um imóvel no mesmo dia que visitou uma central de vendas e negócios (stand).
É recomendável contar com assessoria especializada para análise de cada caso. Para maiores esclarecimentos, consulte um(a) advogado(a) de sua confiança.
Mirelle C. Wisbeck Krieger é advogada inscrita na OAB/SC nº. 28.690, sócia da Wisbeck Advocacia & Assessoria Jurídica, Especialista em Direito Imobiliário e Membro das Comissões de Direito Bancário, Direito Imobiliário, Cartórios Extrajudiciais e Advogado Corporativo da OAB/SC - Subseção de Itajaí.
Publicado em 11.04.2015
Jornal de Olho - 111 ed. (Coluna de Direito Imobiliário)
www.jornaldeolho.com
- Locação para temporada: como evitar prejuízos observando-se aspectos legais
- Arras: como utilizá-las nos contratos imobiliários
- Da importância do laudo de vistoria nas locações imobiliárias
- Contratos de "time sharing" turístico: benefícios e cuidados que os adquirentes devem observar antes da aderência
- É lícita a cobrança de condomínio antes/sem do/o "Habite-se" do imóvel?
- Quais são os direitos dos condôminos?
- Principais diferenças entre hipoteca e alienação fiduciária imobiliárias
- Como proceder com a negociação das unidades imobiliárias quando financiada a incorporação?
- Contrato de corretagem com cláusula de exclusividade: a comissão é devida mesmo sem a intermediação do corretor?
- Prazo de tolerância de 180 dias para entrega da obra: afinal, a construtora pode utilizá-lo?
- A vaga de garagem é bem imóvel passível de penhora?
- Alternativas jurídicas ao adquirente ante a paralisação das obras pela construtora
- Da responsabilidade do corretor quanto à comercialização de unidades imobiliárias
- Despesas condominiais nos contratos de promessa de compra e venda: quem deve pagar?
- E quando os condôminos não comparecem à assembleia geral?
- Doação de bem imóvel e seus efeitos registrais
- Dos deveres do locatário
- Dos deveres do locador
- Ação Revisional de Aluguel
- Patrimônio de Afetação
- Do procedimento da ação de consignação de aluguel e acessórios da locação
- A Usucapião Extrajudicial no NCPC
- Condo-Hotel: conheça essa nova tendência de investimento imobiliário e seus aspectos jurídicos
- Da responsabilidade dos hotéis e pousadas no tocante aos atos envidados pelos seus hóspedes
- Cobrança das contribuições condominiais inadimplidas pelos condôminos
- Da possibilidade de locação de área comum de condomínio edilício a terceiros
- Outorga Onerosa e Transferência do Direito de Construir: Instrumentos da Política Urbana Benéficos às Construtoras
- Dicas importantes para quem planeja adquirir um imóvel na planta
- Rendimentos recebidos por Condomínios Residenciais estão isentos de IRPF
- Compromisso de compra e venda de bem imóvel com pacto de alienação fiduciária em garantia
- Contratos "Built to Suit"
- Está adquirindo seu primeiro imóvel residencial pelo SFH?
- Leilão de imóveis: como efetuar uma aquisição segura?
- Qual o procedimento necessário para o registro de instituição do condomínio edilício?
- Incorporação imobiliária: como proceder o registro?
- O inquilino parou de pagar? Saiba como reaver seu imóvel
- Espaço aéreo sobre imóvel. É possível negociá-lo?
- O ISS e as atividades executadas pelas incorporações imobiliárias
- Permuta imobiliária: uma ótima opção de investimento
- Usucapião de imóvel por abandono do lar
- PL 1179/2020 — COVID-19 e os impactos de caráter emergencial e transitório afetos ao Direito Imobiliário
- É permitido ao(à) progenitor(a) transferir maior fração do seu patrimônio a somente um dos descendentes?
- Construções ilegais: é possível regularizá-las?
- Da possibilidade de sobrestamento de leilão/execução extrajudicial de imóvel e nulidade da consolidação da propriedade fiduciária
- Contrato de promessa de compra e venda de imóvel: é preciso registrá-lo?
- Da possibilidade de divisão do bem
- Promessa de compra e venda de imóvel: necessidade de ação de rescisão contratual na hipótese de não purgação da mora
Visitas no site:
2850811
© 2024 Todos os direitos reservados - Certificado e desenvolvido pelo PROMAD - Programa Nacional de Modernização da Advocacia
Contate-nos
Rua Uruguai, 987
- Centro
- Itajaí / SC
- CEP: 88302-203
+55 (47) 3344-3182
